A experiência em direito imobiliário é essencial para garantir a segurança jurídica e a validade em transações envolvendo imóveis.

Competência, profissionalismo e ética com um atendimento personalizado. Somos um escritório completo, pronto para ajudar você em todas as suas necessidades.

DIREITO
IMOBILIÁRIO

DIREITO NOTARIAL E REGISTRAL

Resolvemos conflitos fora do ambiente judicial, reduzindo a burocracia, acelerando os prazos e diminuindo os custos envolvidos.

Temos soluções eficazes
Humanização - Cliente - Advogada

DIREITO DE FAMÍLIA E SUCESSÕES

Senhor,
Fazei de mim um instrumento de vossa Paz.
Onde houver Ódio, que eu leve o Amor,
Onde houver Ofensa, que eu leve o Perdão.
Onde houver Discórdia, que eu leve a União.
Onde houver Dúvida, que eu leve a Fé.
Onde houver Erro, que eu leve a Verdade.
Onde houver Desespero, que eu leve a Esperança.
Onde houver Tristeza, que eu leve a Alegria.
Onde houver Trevas, que eu leve a Luz!
Ó Mestre,
fazei que eu procure mais:
consolar, que ser consolado;
compreender, que ser compreendido;
amar, que ser amado.
Pois é dando, que se recebe.
Perdoando, que se é perdoado e
é morrendo, que se vive para a vida eterna!”

São Francisco de Assis

Sobre nós

O escritório nasceu após a fundadora Karina Andrade de Oliveira, trabalhar por 20 anos em Cartório de Registro de Imóveis na Capital do Estado de São Paulo, exercendo por um período o cargo de Substituta do Oficial.

Nasceu também de uma vontade em ajudar as pessoas com sua experiência, de forma humanizada, acolhendo os problemas enfrentados no dia a dia, oferecendo uma abordagem inovadora no âmbito Judicial e Extrajudicial. Atuamos nas áreas de Direito Imobiliário, Regularização de Imóveis, Direito Notarial e Registral, além de Direito de Família e Sucessões.

Nossa prática integra diversas outras disciplinas, sempre tendo a ética e a competência profissional como pilares fundamentais de nossa atuação. Temos uma equipe dedicada e comprometida a encontrar soluções eficazes para resolver conflitos e identificar as melhores estratégias jurídicas para atender às necessidades de nossos clientes. Estamos aqui para ajudar você a enfrentar os desafios que a vida apresenta!
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Serviços

Nossas áreas de atuação

DIREITO IMOBILIÁRIO NOTARIAL E REGISTRAL

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FAMÍLIA E SUCESSÕES

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EXTRAJUDICIAL

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Equipe

Conheça nossos profissionais

Reconhecemos a importância de uma equipe experiente, altamente qualificada e dedicada para fornecer serviços jurídicos excepcionais aos nossos clientes.

Temos como propósito exercer uma advocacia mais humanizada e personalizada com resolução pacífica e assertiva de conflitos.
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Por que escolher a Andrade e Oliveira Advogados?

Especialização

Profissionais especializados nas áreas do Direito Imobiliário, Regularização de Imóveis, Direito Notarial e Registral, além de Direito de Família e Sucessões.

Experiência - Reputação - Credibilidade

Equipe com mais de 24 anos de experiência na área do Direito.

Comunicação e Transparência

São fundamentais para garantir que o cliente esteja bem informado e confiante no andamento de seu caso. São feitas atualizações regulares e relatórios mensais do seu processo ou procedimento.

Acessibilidade

Equipe acessível para responder as perguntas e resolver dúvidas do cliente, promovendo um canal aberto de comunicação.

Acompanhamento personalizado

Visa oferecer atendimento e suporte individualizado, adaptando-se às necessidades e preferências específicas de cada cliente.

Atendimento humanizado

Prestação de serviços que prioriza a empatia, a compreensão e a comunicação clara com o cliente.

Avaliações

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Atendimento Personalizado

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Áreas de Atuação
Acesso Rápido
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R. Fernando Falcão, 1111
– Mooca, São Paulo – SP
03180-003

Orgulhosamente desenvolvido por Direito Design

Direito Imobiliário - Notarial e Registral

Retificação de Área – Judicial e Extrajudicial;
Usucapião – Judicial e Extrajudicial;
Adjudicação Compulsória – Judicial e Extrajudicial;
Execução Extrajudicial;
Arrematação de Imóveis;
Contratos de Alienação Fiduciária;
Incorporação Imobiliária;
Especificação e Convenção de Condomínio;
Patrimônio de Afetação;
Cancelamento do Registro de Incorporação e de Especificação de Condomínio;
Divisão de Imóveis;
Compromisso de Compra e Venda;
Cessão de Direitos, inclusive Posse;
Promessa de Cessão;
Promessa de Permuta;
Doação com ou sem Reserva de Usufruto, com ou sem cláusulas de inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade;
Due Diligence Imobiliária;
Compra e Venda;
Distrato;
Ata Notarial;
Requerimentos:
Averbações;
Cancelamento Hipoteca e Alienação
Fiduciária;
Extinção dos Ônus e Direitos Reais; Perempção;
Resolução de Exigências no Registro de Imóveis;
Suscitação de Dúvidas.
Anulatória de Negócio Jurídico;
Ação de Reintegração de Posse;
Ação de Manutenção de Posse;
Ação – Interdito Proibitório
Ação de Imissão na Posse;
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Família e Sucessões

Planejamento Sucessório;
Acordos Pré-Nupciais;
Regime de Bens;
Contrato – Escritura de Namoro;
Escritura Declaratória de União Estável;
Divórcio;
Reconhecimento e Dissolução de União Estável;
Partilha de Bens;
Retificação de Nome;
Arrolamento, Inventário e Partilha;
Alvarás;
Testamento;
Anulação de Partilha;
Aditamento;
Retificação;
Colação;
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Extrajudicial

Realizamos diversos trabalhos no âmbito extrajudicial (vide áreas de atuação), desempenhando um papel crucial na rapidez e solidez das relações jurídicas por muitas razões:

1. Agilidade nos Processos: Ao transferir procedimentos do Judiciário para esferas administrativas ou extrajudiciais, como cartórios, conseguimos reduz significativamente o tempo necessário para a resolução de questões legais. Isso é especialmente importante em processos que já contam com o consenso entre as partes, como reconhecimento e dissolução de união estável, divórcios consensuais, inventários amigáveis, usucapião, adjudicação compulsória, retificação de área, execução extrajudicial, entre outros.

2. Redução de Custos: Processos desjudicializados tendem a ser menos onerosos para as partes envolvidas, já que evitam taxas judiciais e custos associados a longas batalhas legais. Isso torna o acesso à justiça mais acessível para a população em geral.

3. Segurança Jurídica: Os procedimentos extrajudiciais são realizados por profissionais qualificados, como notários e registradores, que garantem que todos os aspectos legais sejam devidamente observados e cumpridos.

4. Facilitação de Acordos Amigáveis: A possibilidade de resolver questões de forma extrajudicial incentiva as partes a buscarem soluções consensuais e pacíficas, o que pode resultar em relações mais harmoniosas e duradouras.

5. Inovação e Flexibilidade: Permite a introdução de práticas mais inovadoras e flexíveis, adaptando-se melhor às necessidades específicas das partes envolvidas e às particularidades de cada caso.

É IMPORTANTE VOCÊ TER A ORIENTAÇÃO DE UM ADVOGADO ESPECIALISTA EM DIREITO IMOBILIÁRIO, FAMÍLIA E SUCESSÕES E DIREITO NOTARIAL E REGISTRAL.
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Dra. Karina Andrade de Oliveira

Olá, sou a Karina, advogada, tenho 43 anos de idade, sou casada e mãe da Louise e do Lorenzo.

– Trabalhei durante 20 anos em Registro de Imóveis – SP, ocupando por um período o cargo de Substituta do Oficial;

– Pós Graduada pela Escola Paulista de Direito de São Paulo, em:
Direito Notarial e Registral;
Direito de Família e Sucessões; – Direito Imobiliário (material e processual).

– Integrante da Comissão Especial de Direito Notarial e Registros Públicos da OAB/SP.
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Dra. Patrícia Forte Nardi

Olá, sou a Patrícia, advogada, tenho 45 anos de idade, sou casada e mãe da Bruna.

– Formada desde 2002, com sólida vivência no contencioso e na consultoria jurídica preventiva;

– Pós-graduada pela Universidade Presbiteriana Mackenzie:
Direito Civil;
Direito de Família e Sucessões;
Direito do Consumidor;
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